厂房买卖涉及的增值税根据交易时间和厂房类型有所不同。以下是关于厂房买卖增值税的详细信息。
1、一般纳税人：对于厂房为新建或购置的，销售方若为一般纳税人，则增值税税率为销售金额的17%，若购买的厂房已经使用过，则增值税减半征收，即按销售金额的8%征收增值税，如果购买的厂房达到一定的使用年限，还可以享受税收减免的优惠，如购买的厂房已满五年，则为非普通住宅，需按销售价格的差额增收一定的增值税，如果厂房属于不动产，则增值税税率一般为交易价格的百分之几，具体的税率可能会因地区而异，如果厂房属于企业资产转让的一部分，还需要缴纳土地增值税，具体的税费标准取决于当地的政策规定。
2、小规模纳税人：对于小规模纳税人来说，如果厂房是新建或购置的，则增值税税率为销售金额的3%，如果是二手厂房出售，则卖方需要缴纳土地增值税和增值税附加税等税费，具体的税费标准取决于当地的政策规定和房屋的具体情况，小规模纳税人还需要缴纳附加税和个人所得税等税费，如果购买的厂房达到一定的年限和条件，也可以享受税收减免的优惠。
厂房买卖涉及的增值税取决于交易双方的情况以及厂房的具体条件，建议在购买前咨询专业的税务机构或律师以获取详细的税务信息和建议，以上内容仅供参考，如需更准确全面的信息，可咨询当地的税务部门或专业律师。
