购买房产时，想要获得最便宜的价格，可以考虑以下几个方面。
1、市场研究：了解目标区域或楼盘的市场情况，包括供求关系、价格走势等，在市场下行的时候，往往能有更多的谈判空间和优惠。
2、抓住开发商或业主急售的情况：如果碰到开发商或业主急于出售的情况，可能会有更大的议价空间。
3、选择合适的购房时机：在楼市淡季时，开发商可能会推出一些优惠活动或折扣，此时购买可以获得较低的价格，关注一些政策变化也可能带来购房成本的变化。
4、挑选合适的房屋类型：选择远离市中心的二手房或者新房的尾盘房源，可能会有更优惠的价格，同时考虑房屋装修情况，选择简装或毛坯房可能会降低购房成本。
5、谈判技巧：在谈判过程中保持冷静、有耐心，并展现出诚意和能力，可以尝试讨价还价，但同时也需了解开发商的底线。
6、关注附加成本：除了房价外，还需关注其他附加成本如税费、维修费等，可以尝试与卖家协商这些费用的分担方式以降低总体成本。
7、考虑与房地产中介合作：他们通常有丰富的经验和资源，可以为你提供购房过程中的各种建议和帮助，有时也能帮你获得更优惠的价格。
8、决策迅速且果断：在决定购房后，决策迅速果断，不要让心仪的房子被别人抢先购买，在某些情况下，快速反应可能会带来意想不到的好处。
购房过程中涉及大量资金和法律问题，建议寻求专业人士的建议和帮助，确保购房过程的顺利和安全，购房决策还需根据个人经济状况和需求进行综合考虑。
