一房多卖归谁

一房多卖的情况下，最终的归属权取决于具体的法律程序和合同规定。

如果卖房者同时与多个购房者签订合同，那么谁最先完成合同备案登记，谁就有更大的权利主张所有权，如果尚未办理备案登记，则要看谁已经支付了全部或部分房款以及房屋的实际交付情况，如果已经支付了全部房款并实际占有了房屋，可能有一定的优势，但最终归属权需要通过法律程序来解决，包括诉讼和法院的裁决等，面对一房多卖的情况，应当尽快咨询律师并采取相应的法律措施。

不同地区的法律程序和规定可能存在差异，具体情况需结合当地法律进行考虑，建议咨询当地的律师或房地产专业人士以获取更准确的建议。