出售厂房所涉及的税率计算，需要根据具体情况进行考虑，包括以下几个主要方面。
1、增值税：如果厂房是自建的，持有时间超过两年，则可以享受土地增值税的优惠减免政策，如果厂房是购买的，则需要按照购买价格的5%计算增值税，如果出售价格低于购买价格，则免征增值税，还需要根据出租金额计算相应的增值税附加税，具体的计算方法需要根据当地的政策来确定。
2、土地增值税：土地增值税是对土地使用权转让所产生的增值额进行征收的一种税，当厂房出售时，需要按照土地增值税的规定计算应纳税额，具体的计算方法为：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数，增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本等费用后的余额。
3、印花税：根据厂房交易金额的一定比例（一般为万分之五）征收印花税，具体计算方法是交易金额乘以相应的比例。
4、企业所得税：如果厂房出售所得属于企业的营业收入，则需要计算企业所得税，企业所得税的计算取决于企业的应纳税所得额和相应的税率，具体的计算方法需要考虑企业的盈利情况和其他相关因素。
出售厂房的税率计算涉及到多个税种和具体的计算方法，需要根据具体情况进行计算，建议在出售前咨询专业的税务机构或会计师进行详细的咨询和计算。
