厂房买卖的税费涉及多个税种，包括契税、增值税、土地增值税和所得税等。具体税费标准因地区和政策而异，需要根据具体情况进行计算。以下是关于厂房买卖涉及的一些主要税种及其相关说明。
1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税种，具体标准根据地区政策而定，在长沙地区，契税标准是计税价格的3%。
2、增值税：厂房属于不动产，在买卖过程中需要缴纳增值税，根据规定，厂房出售属于非住房用地的增值税税率为总交易价的百分之十一，若厂房购买未满两年再出售，需要缴纳一定的增值税，满两年的非普通住房出售时也需要缴纳增值税，但如果是普通住房，满两年后可以免交增值税，具体的税额计算方法和标准可以参考国家税务总局的规定。
3、土地增值税：土地增值税是在土地转让时产生的税费，通常按照土地交易增值额的一定比例计算，具体的税率和计算方法可以参考相关税务政策。
4、所得税：在厂房买卖过程中，卖方需要支付所得税，所得税的计税依据为财产转让所得，即厂房的出售价格减去原始购买价格和其他相关费用后的金额，所得税的税率根据地区和政策而异。
可能还需要支付一些其他费用，如房屋评估费、中介服务费等，这些费用因具体情况而异，需要根据实际情况进行计算。
厂房买卖涉及的税费较为复杂，需要根据具体情况进行计算，建议在买卖前咨询专业的税务人员或房地产中介，以确保了解并遵守相关税务政策和法规，以上内容仅供参考，如有任何疑问，建议向当地的税务部门或房地产中介咨询。
