卖厂房（即工业厂房交易）涉及的税种包括增值税、土地增值税、契税、印花税等。具体缴纳方式如下。
1、增值税：对于厂房的出售，需要缴纳增值税，增值税的缴纳标准通常基于厂房的售价和购买时间，如果厂房购买超过一定时间（如两年），出售时的增值税会相对减少，具体税率需根据当地政策确定。
2、土地增值税：针对土地交易产生的增值额进行征税，土地增值税的税率根据增值额的大小而定，通常为阶梯式税率。
3、契税：买卖双方都需要缴纳，具体金额取决于当地的税率和厂房的评估价值或交易价格。
4、印花税：买卖双方都需要按照交易价格的一定比例缴纳印花税，具体比例根据当地政策而定。
缴纳流程如下：
1、评估厂房价值：通常由专业机构进行，以确定应缴纳的税费金额。
2、准备相关文件：包括房产证、交易合同等必要文件。
3、到税务部门申报：携带相关文件到税务部门申报交易并缴纳相应的税费。
4、缴纳税费：根据税务部门的指示，完成税费的缴纳。
具体的税费标准和流程可能因地区而异，建议出售厂房前咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以确保准确缴纳相关税费并遵守当地法规。
