出售厂房净收入计算公式表如下。
| 公式/项目 | 描述及计算方式 |
| 厂房出售总收入 | 厂房的售价或合同金额 |
| 固定资产清理费用 | 包括厂房清洁、修理、翻新等费用 |
| 税费支出 | 包括增值税、所得税等因出售厂房所产生的税费支出 |
| 土地增值税 | 根据土地增值额计算的税费，具体计算方式因地区而异 |
| 其他支出费用 | 如中介费、评估费、法律费用等与出售厂房相关的其他必要支出费用 |
| 总支出费用 | 固定资产清理费用 + 税费支出 + 土地增值税 + 其他支出费用 |
| 净收入（净利润） | 厂房出售总收入 - 总支出费用 |
净收入（净利润）是出售厂房的最终收益，也是投资者最关心的部分，在出售厂房时，需要综合考虑各项支出，以确保获得最大的净收入。
上述公式中的各项费用可能因地区、具体情况而有所不同，在实际操作中，建议咨询专业人士以获取更准确的计算方式和数据。
