出售厂房收入通常被视为营业收入，主要是因为这项交易涉及企业的主要经营活动，即出售资产。具体来说。
营业收入是指企业在销售商品、提供劳务等经营活动中所产生的收入，包括主营业务收入和其它业务收入，当企业将其拥有的厂房出售时，所得的资金来自于企业的资产销售，这部分收入属于企业的营业收入范畴。
关于为什么要对出售厂房的收入交税，主要原因如下：
1、税收是维持国家运转的重要经济手段，通过税收，国家可以筹集资金用于基础设施建设、公共服务提供等方面，从而维护社会的正常运转。
2、厂房出售产生的利润属于企业的财产转让所得，根据税法规定，这类所得需要缴纳相应的税款，这是为了避免企业通过资产转移等方式逃避税收，确保税收公平。
3、对企业而言，纳税也是履行社会责任的一部分，通过按时缴纳税款，企业为社会的发展做出贡献，同时也维护了企业的信誉和形象。
出售厂房的收入被视为营业收入并需要交税，既是法律规定的义务，也是企业社会责任的体现。
