出售厂房的账务处理办法主要包括以下几个步骤。
1、转化固定资产：厂房作为企业的一项固定资产，需要先将其从固定资产账户中转化出来，具体的会计处理是，借固定资产清理科目，同时贷固定资产科目。
2、记录处置收入：当厂房被出售时，会计需要记录由此产生的收入，具体的会计处理是，借银行存款科目（或相关科目），同时贷固定资产清理科目和应交税费科目（如应交增值税等）。
3、处理净损益：这一步主要是处理出售厂房所产生的净损益，如果出售价格高于账面价值，则为净收益，借固定资产清理科目，贷资产处置损益科目，如果出售价格低于账面价值，则为净损失，借资产处置损益科目，贷固定资产清理科目。
4、进行税务处理：在出售厂房后，需要及时向税务部门进行申报并缴纳相关税款，具体的税务处理方式会根据当地的税法有所不同。
步骤仅供参考，实际操作时需要根据企业的具体情况和当地的财务、税务法规进行，建议在进行此类操作前咨询专业的财务或会计人员进行确认，希望这些信息对你有所帮助！
