出售厂房土地需要缴纳的税费包括以下几种。
1、营业税：按照转让收入减去购置原价后的差额缴纳，税率为5%，如果出售的厂房土地属于不动产，则按照不动产交易的相关税费标准缴纳营业税，如果转让收入小于购置原价，则免征营业税。
2、契税：按照成交价格的百分之三至百分之五进行征收，具体税率视当地政策而定，如果出售的厂房土地属于国有土地使用权出让，则按照土地增值税的相关规定缴纳契税。
3、印花税：按照合同金额的一定比例征收，根据最新的规定，自2022年7月之后，买卖双方都需要缴纳印花税，印花税的具体金额根据合同金额计算，税率为万分之五左右，如果交易金额较大，印花税也会相应增加，需要注意的是，印花税是双向征收的，买卖双方都需要承担一部分税费，出售厂房土地还需要缴纳个人所得税等税费，个人所得税的计税依据是财产转让所得，即出售厂房土地所得款项减去原始成本后的增值部分，个人所得税的具体税率和计算方法可以参考国家税务总局的相关规定，如果涉及到土地增值税的缴纳，也需要按照相关规定进行缴纳，具体税费标准可以参考当地税务部门的规定，在出售厂房土地时需要根据具体情况计算需要缴纳的税费金额，并按照规定及时缴纳相关税费，如果有任何疑问或需要帮助，建议咨询当地税务部门或专业律师的意见和建议。
仅供参考，具体税费可能因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业机构获取准确信息。
