工业厂房出售条件主要包括以下几个方面。
1、产权清晰：工业厂房必须有明确的产权证明，产权无纠纷，不存在债务纠纷等问题。
2、合法合规：工业厂房的建设和出售必须符合当地的法律法规，包括符合城市规划、土地使用、环保标准等要求。
3、具备相关手续：工业厂房出售需要办理相关手续，如房产证、土地使用证等，这些手续需要齐全。
4、土地使用年限：工业厂房的土地使用年限需要满足一定的要求，一般要求剩余使用年限较长，以保证买家的利益。
5、工程质量：工业厂房必须达到一定的工程质量标准，不存在安全隐患，能够通过相关部门的验收。
6、市场行情：工业厂房的出售还需要考虑市场行情，包括市场需求、价格水平等因素，如果市场行情不佳，可能会影响工业厂房的出售。
7、买卖双方条件：卖方需要提供身份证明、产权证明等文件，买方需要具备一定的购买能力和资质，如企业资质、资金实力等。
需要注意的是，不同地区的具体规定可能有所不同，因此在出售工业厂房前，建议了解当地的相关政策和法规，以便更好地满足出售条件。
