工业企业出售厂房需要交的税主要包括以下几个税种。
1、增值税，根据厂房的购买时间来决定税率和缴纳金额，如果厂房购买已经超过两年，则可以按照销售不动产来缴纳增值税，如果购买的厂房是新建建筑物并且购买未满两年，需要根据建筑业的税率缴纳增值税，如果厂房属于自建自用后的闲置出售，也需要缴纳增值税，具体的税额计算方式通常为销售收入与税率的乘积。
2、土地增值税，土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入减去扣除项目金额后的余额，如果企业厂房的土地已经完成了登记手续，则需要按照房地产评估价格的金额来计算增值税额，如果土地尚未办理初始登记手续，则需要按照房地产评估价格的金额来计算土地增值税，土地增值税的扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本等，具体的税率则根据增值额与扣除项目金额的比例来确定。
3、印花税，出售厂房需要按照产权转移书据来缴纳印花税，税额为合同所载金额的万分之五，印花税还有按件收取的情况，具体金额根据不同地区规定有所不同，如果厂房出售涉及到了土地使用权转让，还需要在签订合同时缴纳印花税。
4、企业所得税，这是针对企业盈利部分的税收，通常根据企业的应纳税所得额来计算，税率为一定比例的超额累进税率，如果厂房出售产生了收益，那么企业需要为这部分收益缴纳企业所得税，具体的税额计算方式取决于企业的应纳税所得额和适用的税率。
除了以上几种主要的税种外，还有一些其他的税费可能需要根据具体情况进行缴纳，如城市维护建设税等附加费用等，具体的税费金额和缴纳方式需要根据当地的政策和规定来确定，在实际操作中建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息和指导。
