工业厂房出售需要的手续流程一般包括以下步骤。
1、领取并填写《房地产转让申请书》。
2、提供相关证明材料，包括身份证明、土地使用证、房地产评估报告等，如果是委托他人办理，还需提供委托书及被委托人的身份证明。
3、房地产管理部门工作人员会审核相关的材料，确认无误后进行交易审查，审查通过后，会通知申请人进行交易，交易完成后，会出具交易证明并办理登记手续。
4、登记完成后，申请人通常需要领取契税完税证，这个证明是办理土地证和房产证的重要文件，之后，申请人可以领取不动产权证书，这是厂房出售交易的最终证明文件。
具体的流程和所需材料可能会因地区和具体情况有所不同，建议咨询当地的房屋中介或相关部门以获得准确信息，由于工业厂房的特殊性，还可能涉及其他专业问题，建议在办理过程中寻求专业人士的协助。
