出售厂房的企业所得税计算是基于一定的原则和规定的。具体的计算方式可能因地区和企业情况有所不同，但一般来说，主要的计算方式和步骤如下。
1、确定应纳税所得额：需要确定出售厂房的净收益，也就是出售价格减去相关成本（包括购置成本、合理费用、相关税费等），这个净收益就是应纳税所得额。
2、引用适当的税率：根据企业的具体情况，引用适当的税率进行计算，这个税率是根据国家的税收政策和相关法规来确定的。
3、考虑税收优惠：在计算企业所得税时，还需要考虑是否有适用的税收优惠政策，这些政策可能包括针对特定行业或地区的税收减免、加速折旧等。
4、扣除其他允许扣除的项目：在计算应纳税所得额时，还可以扣除一些其他允许扣除的项目，如工资支出、业务招待费支出等，具体的扣除项目需要根据国家的税收法规和企业的实际情况来确定。
企业所得税的计算是一个相对复杂的过程，需要考虑多种因素和规定，建议在具体操作前，咨询专业的税务人员或机构，以确保计算的准确性和合规性，由于税收政策和规定可能会随着时间的推移而发生变化，建议定期关注相关的税务新闻和法规更新。
