在深圳购买住宅需要考虑以下几个条件。
1、本地户籍：购房者需要拥有深圳户籍，这是最基本的条件，如果是本地户籍居民家庭，限购两套住宅，如果是非本地户籍居民家庭，限购一套住宅，购房者还需要满足一些其他条件，如购房者在深圳有连续缴纳社会保险或个人所得税的记录至少两年等，对于已婚人士，需要提供结婚证等相关证明，未婚人士需要提供单身证明等证明文件，购房者还需要提供收入证明和银行流水等证明文件以证明其还款能力。
2、购房资格：新房方面，如果是本地户籍，限购两套住宅；如果是非本地户籍，限购一套住宅，对于豪宅税征收标准问题，可以参考以下标准：容积率低于或等于一的城市区域住宅项目建筑面积占比超过百分之七十的房源会被视为豪宅，需要缴纳额外的税费，购房者还需要满足其他关于购房资格的条件，对于二手房购买条件，除了基本的购房资格外，还需要考虑房屋产权是否清晰、房屋用途是否为住宅等因素，购房者还需要了解相关的税费政策以及贷款政策等。
具体的购房条件可能会因政策变化而产生变化，建议在购房前咨询当地的房地产开发商或相关政府部门以获取最新的购房政策和条件。
