在深圳购买新房的条件主要包括以下几项。
1、具有本地户籍或外地户籍但符合特定条件，非深户在深圳买房需满足连续缴纳五年以上的社保或个人所得税等条件，对于入户深圳未满一年的购房者，如果提供连续缴纳的个人所得税证明，也可以购买新房，还有一些例外情况，如已婚家庭可以购买两套住宅，单身人士限购一套新房等，具体的户籍和居住时间要求可能会因政策变化而有所不同。
2、需要提供收入证明和银行流水等证明自身经济能力的材料，银行会评估购房者的收入情况以确定其是否具有偿还房贷的能力，还需要提供征信报告以证明个人信用状况良好，对于外地购房者来说，还需提供五年以上的社保或个人所得税证明，如果购房者是已婚人士，则需要提供夫妻双方的征信报告，具体的收入要求也会因政策变化而有所不同。
仅供参考，具体的购房条件可能会因政策变化而有所不同，建议在购买新房之前咨询当地的房地产开发商或相关政府部门以获取最新的购房条件信息。
