购买土地厂房需要交的税包括以下几种。
1、营业税：按照转让土地使用权及厂房收入来缴纳，税率一般为5%，对于土地使用权和厂房的出售方，需要缴纳营业税，而对于购买方，则无需缴纳营业税，如果购买的厂房已经办理过户手续，则视为二手交易，需要按照二手房交易的税费标准来缴纳税费，如果购买的厂房属于新建企业，那么需要按照建安造价来缴纳相应的税费，如果购买方是房地产企业，则需要缴纳土地增值税，如果购买的厂房属于非房地产开发企业购买用于生产经营的厂房，那么可以享受免征契税的优惠，但如果购买的厂房属于房地产开发企业出售的厂房，则需要按照发票所载金额全额征收契税，还需要缴纳企业所得税和印花税等税费。
2、契税：购买厂房时也需要缴纳契税，具体金额取决于当地的契税税率和购买土地的价格等因素，根据《契税法》第一条的规定，在土地使用权转让时，承受方需要依法缴纳契税，购买厂房的一方需要缴纳契税，如果购买方是首次购买工业园区内的厂房，有些地方可以减半缴纳契税，对于非房地产企业购买的用于生产经营的厂房，则可以享受免征契税的优惠，在某些地方还有增值税方面的优惠减免政策，至于具体的税率和优惠政策可能会因地区而异，在购买土地厂房前最好咨询当地税务部门或专业律师以获取最准确的税务信息，购买土地厂房需要缴纳的税费包括营业税、契税等，具体金额取决于交易价格、地区等因素，建议在购买前咨询专业人士以获取准确的税务信息。
仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。
