购买厂房及土地的会计分录主要包括固定资产的确认和相应的资金支付。具体的会计分录可能因企业的实际情况和所采用的会计准则有所不同，但大致可以按照以下步骤进行。
1、当企业决定购买厂房及土地并支付定金或部分首期款项时，会计分录可能如下：
借预付账款（或固定资产）
贷银行存款
2、当土地和厂房的购买交易完成，企业取得相应的发票和所有权证明，进行资产确认时，会计分录可能如下：
借固定资产-土地、固定资产-厂房
贷预付账款（或银行存款，如果全款已支付）
* 可能还会有其他相关税费，如契税、印花税等，这些税费也应资本化，计入固定资产。
仅为一般性的处理方式，具体的会计分录需要根据企业的实际情况和当地的税法、会计准则进行适当调整，由于土地和厂房的购买可能涉及较大金额，建议在处理相关会计分录时谨慎对待，并咨询专业的会计师或财务顾问以获取更准确的建议。
关于土地和厂房的折旧问题，根据会计准则，企业应对土地和厂房进行折旧处理，具体的折旧政策和方法会因企业的具体情况而有所不同，但一般应基于资产的原值、预计使用寿命和残值等因素进行考虑，折旧的处理方式也会影响到会计分录的具体内容。
