厂房出售的账务处理主要涉及固定资产的处置及其相关收益。具体的分录会根据实际情况有所不同，但大致流程如下。
1、取得出售厂房价款时：
借银行存款 （表示收到款项）
贷应收账款（若之前存在应收账款）
2、固定资产转入清理时：
借固定资产清理（原值）累计折旧（已计提折旧）固定资产减值准备（已计提的减值准备）等科目（表示固定资产的账面价值）
贷固定资产（原值）（表示固定资产的原始价值）
3、支付清理费用时：
借固定资产清理（或其他相关科目） （表示支付的费用）
贷银行存款 （表示从银行账户支付款项）
4、计算并确认出售厂房的损益，如果厂房出售收入大于其账面价值，则为收益；如果出售收入小于其账面价值，则为损失，具体的分录取决于收益或损失的情况。
如果是收益，则分录为借：银行存款（或其他相关科目）（表示取得的出售收入），贷：固定资产清理（表示清理的净收益转入），之后，将固定资产清理转入营业外收入科目，即借：固定资产清理，贷：营业外收入，如果是损失，则分录相反，具体科目可能因会计政策不同而有所差异，实际操作中需要根据企业的会计政策和相关税法来确定具体的分录和税务处理，建议在实际操作时寻求专业会计人员的帮助以确保准确性。
仅供参考，具体的会计处理可能因企业的会计政策、税法等因素而有所不同，在实际操作时，建议咨询专业的会计人员以确保准确性并遵循相关法规。
