出售厂房通常算营业收入，特别是在会计和税务处理上。以下是具体的原因。
1、营业收入定义：营业收入是指企业在销售商品、提供劳务等日常经营活动中所产生的收入，出售厂房属于企业处置资产的行为，因此产生的收入应被认定为营业收入。
2、税务角度：在税务方面，出售厂房通常被视为销售资产，因此相关的收益需要被纳入企业的应纳税所得额，即使暂时没有发票，但只要交易真实并且符合税法规定的其他条件，这笔收入仍然需要被申报和纳税。
3、关于发票：虽然发票是证明交易的重要凭证之一，但在某些情况下，如二手厂房交易，可能没有发票，但这并不意味着交易没有发生或收入不属于营业收入，在没有发票的情况下，企业应尽可能提供其他证明交易真实性的凭证，如合同、收据等，具体的税务规定可能因地区和行业而异，建议在进行此类操作前咨询专业的会计师或税务专家。
出售厂房通常被视为营业收入的一部分，即使没有发票，只要交易真实并且符合相关法规，这笔收入仍然需要被申报和纳税。
