出售旧厂房的会计分录主要包括以下几个步骤。
1、清理固定资产并确定净值：
借：固定资产清理（原值）
借：累计折旧（已计提折旧）
贷：固定资产（净值）
这一步的目的是记录厂房的原始价值以及已经计提的折旧，从而确定厂房的净值，固定资产清理科目用于记录与出售固定资产相关的所有清理工作。
2、记录收到的出售款项：
借：银行存款（收到的出售款项）
贷：固定资产清理（或应收账款，具体取决于收款情况）
这一步是记录从出售厂房收到的款项，银行存款科目用于记录收到的现金或银行存款，而应收账款科目用于记录尚未收到的款项。
3、处理固定资产清理的余额：
如果固定资产清理有余额，将其转入营业外收入或营业外支出科目。
借（或贷）：固定资产清理（净值或损失）
贷：营业外收入（或借：营业外支出）（处理固定资产的收益或损失）
这一步的目的是记录出售厂房所产生的任何收益或损失，并将其纳入企业的损益表中，营业外收入科目用于记录非日常经营活动的收益，而营业外支出科目用于记录非日常经营活动的损失，具体的科目使用可能会因会计准则和企业实际情况的不同而有所差异，在实际操作时，需要根据具体情况进行调整。
会计分录仅供参考，实际操作时需要根据企业的具体情况和当地的会计准则进行适当调整，在进行此类交易时，建议咨询专业的会计师以获取更准确的指导。
