出售厂房的账务处理程序主要包括以下几个步骤。
1、评估资产价值：聘请专业的评估机构对厂房进行评估，确定其真实价值。
2、决定出售并签订合同：确定出售价格并签订买卖合同，合同中应明确交易双方的权益和责任，包括付款方式、时间等。
3、进行账务处理：在会计上，需要将厂房的出售视为一项资产处置，进行相应的账务处理，具体处理包括减少固定资产账户余额、记录处置收入等。
至于费用方面，主要包括以下几个部分：
1、交易费用：包括中介费、交易手续费等，这些费用根据具体情况会有所不同。
2、印花税：根据当地政策，可能需要支付一定的印花税。
3、增值税：出售厂房可能需要缴纳一定的增值税，具体金额取决于厂房的售价和当地的税率。
4、其他费用：可能还包括土地增值税、企业所得税等，这些费用取决于交易的具体情况和当地政策。
具体的费用和账务处理流程可能会因地区、政策等因素而有所不同，因此建议您咨询当地的财务专家或会计师，以获取最准确的信息，出售厂房涉及的金额较大，应确保所有操作符合当地的法律法规，避免不必要的风险。
仅供参考，如需更准确具体的建议，请咨询专业的财务或法律人士。
