在深圳购买房子的条件主要包括以下几点。
1、购房人需要具有合法有效的身份证明和居住证明，如果是外地户口在深圳购房需要提供户口本和身份证，如果是本地户口则不需要提供居住证。
2、具有稳定的收入证明和还款能力，能够支付不低于购房总价一定比例的首付款，具体的首付比例会根据购房者的购房面积和房屋套数有所不同，购买首套住房且建筑面积小于等于90平方米时，首付款比例通常为总房价的百分之二十或以上；建筑面积大于九十平方米时，首付款比例通常为总房价的百分之三十或以上，对于拥有两套住房的家庭来说，首付款比例可能会更高，对于非本地户籍的居民家庭来说，还需要提供在深圳连续缴纳一定年限（一般为一年或以上）的社保或个税证明，如果购房者有贷款记录，可能需要支付更高的首付比例。
3、如果购房者打算申请贷款买房，还需要符合银行规定的其他条件，这包括但不限于信用状况良好、具备还款能力、能够提供贷款所需的担保等条件，如果购房者打算申请公积金贷款，还需要满足公积金管理中心的其他要求。
具体的购房条件可能会因政策调整而有所变化，在购房前最好咨询专业的房地产机构或银行以获取最新的购房政策和条件信息。
