电话接通时。
您好，我是XX房地产公司的XX，非常感谢您接听我的电话，我这边有一些优质的房源信息想与您分享，希望能为您提供一些购房方面的帮助。
询问客户需求：
请问您目前是否有购房的需求呢？是在寻找投资房还是自住房呢？对于房屋的位置、面积、户型、价格等方面，您有什么样的具体要求或期望？
介绍房源信息：
根据您提供的需求，我为您推荐一套非常合适的房源，这套房子位于XX区域，交通便利，配套设施齐全，房屋的面积是XX平米，XX室XX厅的设计，采光和通风都非常良好，周边的环境也非常优美，非常适合居住，价格方面，我们非常有竞争力，性价比非常高。
邀请面谈或提供更多信息：
如果您对这套房子感兴趣，我非常愿意为您安排一次实地考察的机会，您可以亲自来看看房屋的状况和周边环境，我还可以为您提供更多的房源信息和市场趋势分析，帮助您做出明智的购房决策。
解答疑问和提供咨询：
如果您有任何关于房源的疑问或需要进一步了解的信息，请随时提问，我会尽力解答您的疑问，并为您提供专业的建议和咨询服务。
结束语：
非常感谢您的时间和关注，如果您有任何问题或需要进一步沟通，请随时联系我，祝您购房愉快！期待您的回复。
在电话销售时，要保持礼貌和耐心，尊重客户的意愿和需求，要真实、准确地介绍房源信息，避免夸大其词或虚假宣传。
