注册公司并获取营业执照，通常需要准备以下材料。
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
2、全体股东签署的公司章程。
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件。
5、指定联系人确认书。
6、代理人身份证及其复印件，以及指定代表或委托代理人的证明。
7、住所使用证明，包括房产证或租赁协议等，如果是租赁的，需要提供租赁期限至少一年的租赁合同，如果是自己拥有的房产，需要提供房产证复印件，如果是待竣工的商品房，需要提供商品房预售合同或开发商提供的场地证明，如果是军队房产，需要提供军队房地产管理部门颁发的产权证明文件，还需要提供房屋权属证明文件如房屋产权证或不动产权证等，如果公司注册地址是租赁的办公场地，还需要提供租赁合同原件和出租方的产权证明文件，如果产权证明是复印件，需要加盖出租方公章并签署租赁合同原件，如果产权属于股东自有，则需要提供产权证明文件复印件并加盖公章，对于非住宅用房作为经营场所的企业，需要提供产权证明文件的复印件并加盖产权所有人公章，对于没有产权证的场地如城中村建筑等，需要所在街道或乡镇政府出具场地使用证明或企业住所无偿使用证明等文件，对于高校内的经营场所，需要提供高校的场地使用证明，还需要提供企业住所经营场所登记承诺书等文件。
仅供参考，不同地区对于公司注册材料的要求可能存在差异，建议咨询当地的工商管理部门获取详细信息。
