出售自己的商品房可以按照以下步骤进行。
1、定价：首先需要确定合适的售价，这需要根据市场情况、房屋的具体情况（如位置、面积、装修、配套设施等）以及竞争对手的定价来进行决策。
2、准备房屋：对房屋进行清洁和必要的维修，确保房屋看起来干净整洁，给购房者留下良好的第一印象，可能需要准备一些文件和资料，例如房产证、土地使用证等。
3、选择销售渠道：可以选择通过房地产中介或者在线平台出售房屋，如果选择通过中介，需要选择信誉良好的中介并与其签订协议，如果选择在线平台，如链家等，可以直接在其平台上发布房源信息。
4、发布信息：在选定销售渠道后，发布房屋信息，包括房屋的具体情况、售价、地理位置等。
5、接待购房者：开始接待潜在的购房者，安排他们参观房屋，在展示房屋时，尽可能详细地介绍房屋的优点和特色。
6、谈判和签订合同：当找到感兴趣的购房者时，开始谈判价格和其他相关条件，一旦达成共识，可以签订房屋买卖合同。
7、办理过户手续：在签订合同后，需要办理房屋过户手续，这包括去相关部门办理产权变更等手续。
8、交接：完成过户手续后，进行房屋的交接，包括钥匙、物业等相关事项的交接。
在整个过程中，需要注意遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性，如果有任何疑问或遇到困难，建议寻求法律或专业房地产中介的帮助，不同的地区和具体情况可能会有所不同，以上步骤仅供参考，具体操作需要根据实际情况进行调整。
