在深圳购买房子的条件主要包括以下几点。
1、购房人需要具有合法有效的身份证和户籍证明等身份证明文件，如果是外地户口，需要满足在深圳连续缴纳社会保险一定年限的要求，一般是连续缴纳五年社保，如果是人才落户，落户后连续缴纳三年的社保即可购买新房，还需要提供在深圳工作的劳动合同或社保缴费证明等证明文件。
2、购房人需要具备购房款的一定比例作为首付资金，新房的首付比例通常为总房价的百分之二十至百分之三十三不等，具体比例需要根据购房者的个人资质和房屋类型等因素确定，购房者还需要提供收入证明和银行流水等证明文件，以证明其具备偿还贷款的能力。
3、在深圳购买房产还需要符合限购政策的要求，对于家庭来说，在深圳可以购买两套住宅，但是对于单身人士来说只能购买一套住宅，如果购房者已经拥有两套以上的住宅，则无法再次购买房产，如果购房者或其家庭成员在深圳拥有超过两套的房产，也无法再次购买房产，对于新房的购买资格要求更为严格，可能需要满足更为复杂的条件。
仅供参考，具体的购房条件可能会因政策变化而变化，在购房前最好咨询相关部门或专业人士的意见，以确保符合购房条件并顺利购房。
