车位售卖需要满足以下条件。
1、开发商具有合法产权：开发商需要具有车位的合法产权，即拥有车位的产权证书和销售资格，如果车位没有产权证书或者产权不明确，就无法进行合法销售。
2、符合国家法律法规：车位的销售必须符合国家的法律法规，包括城市规划、土地使用权等方面的规定，某些城市可能对车位销售有特定的规定和限制，需要满足这些规定才能合法销售。
3、签署买卖合同：买卖双方必须签署正规的买卖合同，明确双方的权利和义务，确保购买者的权益得到保障，合同内容应包括车位的具体位置、尺寸、价格、交付时间等详细信息。
4、具有明确的使用功能：车位需要具有明确的使用功能，即能够用于停车，如果车位无法停车或者存在其他使用限制，就无法作为车位进行销售。
5、无权利负担：车位必须是“干净”的，没有任何法律纠纷、抵押、查封或其他权利负担，如果车位存在这些问题，可能会影响车位的销售。
6、遵守开发商的附加条件：在某些情况下，开发商可能会设置一些附加的销售条件，例如购买房产后才能购买车位、车位数量有限等，购买者需要遵守这些条件才能购买车位。
不同地区的法律法规可能会有所不同，购买车位前建议咨询专业人士并获得相关信息。
