出售厂房涉及的税种包括营业税、增值税、土地增值税、印花税以及企业所得税等。具体的税率和计算方式如下。
1、营业税：根据出售厂房的收入金额，按照一定比例计算，税率一般为5%，如果厂房的销售额为100万元，那么应缴纳的营业税为5万元。
2、增值税：如果厂房的出售属于销售不动产，那么税率为5%或者6%（根据不同地区政策有所不同），计算方式主要是基于销售收入与相应税率相乘，如果厂房销售收入为一百万，那么应缴纳的增值税为十万或者十二万（取决于税率），但请注意，如果厂房是购买的固定资产，出售时可能免征增值税。
3、土地增值税：根据增值额与可扣除项目金额的比例来计算，具体的税率和计算方式较为复杂，需参考相关政策和规定，增值额越大，税率越高。
4、印花税：按照厂房的售价或评估价格的万分之五来缴纳，如果厂房的售价为一百万，印花税则为五百元，印花税通常属于一次性税费。
5、企业所得税：根据企业的应纳税所得额来计算，税率为25%，具体的计算方式取决于企业的盈利情况和其他相关因素，企业所得税也是根据年度来计算和缴纳的。
信息仅供参考，具体的税率和计算方式可能会因地区和政策的不同而有所变化，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息。
