购买房子想要获得最低价，需要有一定的策略和技巧。以下是一些建议。
1、了解市场：这是非常关键的一步，购房者需要了解所在区域的市场情况，包括房价、供求关系、趋势等，这样，购房者才能判断出一个合理的价格区间。
2、寻求内部消息：如果有认识的房地产开发商销售人员或者中介，他们可能会透露一些内部消息，比如即将进行的促销活动或者特价房源等，这些信息可以帮助购房者抓住购买时机。
3、灵活谈判：在购房谈判过程中，购房者需要展现出灵活的一面，如果购房者真的对房子感兴趣并且有足够的购买能力，可以尝试与卖家进行价格谈判，争取以较低的价格购买。
4、选择合适的购房时机：在楼市淡季时购房，开发商和中介为了吸引客户可能会提供更多的优惠和折扣，关注一些特殊日期如年底、节假日等，也可能有优惠活动。
5、多做比较：不要急于下定金，应该多看一些房源，比较不同房源的价格、位置、设施等，从而找到最合适的房源。
6、了解房屋状况：房屋的实际情况对价格有很大影响，如果房屋需要大规模维修或翻修，那么价格可能会低于其他类似的房屋，了解这些信息有助于谈判价格。
7、寻求政府补贴或优惠：在某些情况下，政府可能会提供购房补贴或优惠，如针对特定人群（如首次购房者）或特定地区（如政策鼓励的地区），了解这些政策并符合条件的话，可以节省一部分开支。
8、考虑二手房市场：新房市场往往竞争激烈，价格较高，相比之下，二手房市场可能提供更多价格合理的房源。
建议并不能保证一定能买到最低价，购房过程还需要根据实际情况灵活调整策略，购房者在购房过程中也要注意风险，确保交易的合法性和安全性。
