在模拟人生4中购买房产的步骤如下。
1、首先需要有足够的金钱和模拟币来购买房产，可以通过完成任务、工作或模拟币赚取金钱。
2、打开模拟人生游戏，进入游戏中，在游戏的界面右下角有一个手机图标，点击手机图标进入家庭商店，在家庭商店中点击“前往购买”按钮。
3、进入购买界面，可以看到各种房屋类型以及价格，可以点击房屋图标查看房屋的具体信息，包括房屋的位置、面积、价格等，确认想要购买的房屋后，点击“购买”按钮进行购买。
4、在购买界面中还可以选择房贷选项来购买更贵的房屋，如果选择房贷购买房屋，需要支付首付以及后续的房贷费用，首付和后续费用可以在购买界面看到，确认后，点击“接受”按钮即可完成购买。
5、完成购买后，游戏中的角色会搬入新购买的房屋中，可以在房屋中进行装修、布置等个性化操作，同时也可以在房屋中与其他NPC进行互动、完成任务等。
游戏中可能存在不同的版本或更新内容，具体的操作可能会有所不同，如有需要，建议查阅游戏的官方指南或论坛获取最新和最准确的信息。
