工业厂房出售涉及多种税费，主要包括以下几个方面。
1、增值税：对于厂房的出售，增值部分需要缴纳增值税，具体的计算方式依赖于厂房的使用年限和购买价格，如果厂房是新建的话，按照销售价格的百分之十一进行缴税，如果是购买的旧厂房，则需要按照差额的百分之五进行缴税，对于个人销售自建的厂房，如果销售价格是超过原值的，则需要按照销售价格的百分之四点五来计算增值税，如果是普通标准厂房出售，需要缴纳土地增值税，税额的计算取决于增值额与扣除项目金额的比例，如果增值额越多，相应的税费也会越多，还需要缴纳企业所得税和印花税等税费。
2、契税：工业厂房出售也需要缴纳契税，具体金额通常是基于成交价的百分之三至百分之五计算，在某些地区，如果购买方是公司，还可能享受契税减半的优惠，土地交易服务费也需要支付，具体金额根据当地政策而定。
工业厂房出售涉及的税费包括增值税、契税、企业所得税、印花税等，具体的税费金额和计算方式取决于厂房的具体情况、交易价格以及当地政策等因素，建议在出售前咨询专业的税务人员或机构，以确保准确计算和缴纳相关税费，税收政策可能随时间变化，请以当地最新政策为准。
