一房多卖的情况下，处理可能会因地区和具体情境而异，但以下是一些常见的处理方式。
1、履行买卖合同：如果卖家与某个买家签订了合法有效的买卖合同，那么卖家需要按照合同履行交房和协助过户等义务，对于其他未签订合同的买家，卖家需要承担相应的违约责任。
2、赔偿损失：对于未成功购房的买家，卖家需要按照法律规定承担违约责任，赔偿损失，通常情况下，赔偿金额应等于或大于这些买家所支付的定金或损失，如果卖家已经收取了部分房款，也需要退还。
3、追责：如果情节严重，还可能涉及欺诈等刑事责任，买家可以向法院起诉追究卖家的法律责任。
4、房屋归属：如果有多份买卖合同存在，涉及到房屋归属问题，一般会根据买卖合同的签订时间、款项支付、房屋交付等因素来判断，已经办理商品房网签备案登记的买受人可以优先取得房屋所有权，如果均未办理网签备案登记手续，则先行支付全部房款的买受人可以优先取得房屋所有权，如果均无法取得房屋所有权，则需要进行协商或者诉讼解决纠纷。
处理方式仅供参考，具体处理方式可能会因地区和具体情况而异，在这种情况下，建议涉及到的各方咨询专业律师以获取具体的法律建议和处理方式。
