一房二卖属于民事纠纷，在出现此类情况时，可以选择报警或起诉，两种途径都可以解决纠纷。具体来说。
如果选择报警，公安机关会告知当事人通过民事诉讼程序解决此类纠纷，如果卖家涉嫌欺诈等违法行为，公安机关可能会进行初步调查。
如果选择起诉，可以直接向法院提起民事诉讼，要求确认买卖合同有效并主张违约责任，法院会依据相关法律规定进行裁决，保护受害方的合法权益，在起诉过程中，需要提供相关证据来证明卖家的违约行为以及自身受到的经济损失等，如果卖家存在欺诈等违法行为，还可以要求卖家承担相应的赔偿责任。
一房二卖的情况下，可以根据实际情况选择合适的解决途径，如果涉及欺诈等违法行为，建议及时报警并寻求法律援助。
