一房多卖房产的处理方式指的是在房地产市场交易中，同一套房产被多次出售后，针对这种情况所采取的处理方法和策略。
在这种情况下，由于房产的唯一性，不可能同时卖给多个买家，必然会产生矛盾和纠纷，为了解决这个问题，一般会按照以下步骤进行处理：
1、确认房屋归属：确定房屋的真正买家，一般已办理房屋过户手续、交付全部房款或实际入住的买家会优先获得房屋所有权，对于其他未成功的购买者，卖家应退还已付的定金或房款。
2、赔偿与补偿：对于未能成功获得房屋的买家，卖家除了退还已付款项外，还需根据合同条款进行赔偿，如果合同没有相关条款，双方可以协商补偿方式，如果协商无果，可以通过法律途径解决。
3、法律途径：如果涉及到欺诈行为或者合同争议较大，建议双方通过法律途径解决纠纷，房产局不会为未办理过户手续的买家办理房产手续，因此通过法律手段可以保护所有买家的合法权益。
4、预防措施：为了避免一房多卖的情况，买家在购房前应充分了解房屋情况，确保房屋没有被重复出售，在签订购房合同时，应确保合同中有明确的条款和规定，以保障双方的权益。
“一房多卖房产的处理方式”涉及到多方面的法律、经济和人际关系问题，需要根据具体情况采取合适的处理策略，在此过程中，建议咨询专业人士的意见，以确保自身权益得到保障。
