房屋买卖的税费包括以下几种。
1、契税：按照房屋面积和购买年限的不同，契税税率有所不同，对于个人购买家庭唯一住房的，面积为90平方米以下的，契税税率减至1%；面积为90平方米以上的，契税税率减至1.5%，如果购买非普通住房的契税税率则为3%，这些契税是由购房人承担的。
2、增值税：如果房屋未满两年，需要缴纳增值税，增值税的税率为5.6%，由卖方缴纳，如果房屋已满两年，则免征增值税，特殊情况下，满两年非普通住宅和非住宅满两年的住房对外销售时也需要缴纳增值税，满两年的普通住宅免征增值税附加税，如果房屋未满两年，还需要缴纳附加税，附加税的税率是增值税金额的12%，如果房屋满两年且符合其他相关条件，则可以免交附加税，增值税的计税依据是房屋的网签价或评估价减去原购买价后的增值部分，如果无法提供完整的购买凭证，则按照网签价全额计算增值税和附加税，如果房屋是卖家唯一的房子且满两年时间出售的话，可以免交增值税和附加税，但是需要注意的是，增值税发票是卖家必须提供的票据之一，如果卖家无法提供完整的增值税发票，可能会影响到交易的顺利进行，个人所得税也是房屋买卖中需要缴纳的一种税费，个人所得税的缴纳标准取决于房屋是否满五年以及是否为家庭唯一住房等因素，个人所得税通常由卖方承担，如果卖家出售的房屋是继承或赠与而来的非普通住房，那么在出售时需要缴纳个人所得税差额的百分之二十作为税费，同时还需要缴纳土地增值税等税费，对于非普通住宅来说，无论是否满五年都需要缴纳土地增值税等税费差额的百分之二十左右，对于普通住宅来说，如果满足一定的条件如满五年且为家庭唯一住房则可以免交个人所得税和土地增值税等税费差额的百分之二十左右，此外还需要缴纳印花税等费用以及中介费等其他费用如评估费、抵押手续费等费用，这些费用都需要在房屋买卖过程中进行支付和承担，以上内容仅供参考具体税费金额和支付方式需要根据实际情况进行计算和确认，如需了解更多详细信息建议咨询当地税务部门或专业律师的意见和建议。
信息仅供参考，具体的税费可能会因地区、政策等因素而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业人士获取准确信息。
