想要卖房子并办理房产证，通常需要按照以下步骤进行。
1、评估房产：首先需要对房产进行评估，确定其市场价值，以便定价。
2、准备相关证件：房产证是证明房产所有权的法律文件，因此需要确保手中持有原始的房产证并准备相关身份证件。
3、产权核查：在卖房之前，需要对房产的产权进行核查，确保产权清晰，无纠纷。
4、签订买卖合同：与买家达成协议后，需要签订正式的房屋买卖合同。
5、缴纳相关税费：根据当地政策，卖房需要缴纳一定的税费，如增值税、个人所得税等。
6、办理房产证过户手续：携带相关证件和买卖合同到当地房产局办理房产证过户手续，一般需要填写申请表，提交身份证明、房产证、买卖合同等相关材料。
7、等待审批：提交申请后，房产局会进行审核，核实无误后，会批准过户申请。
8、领取新的房产证：过户完成后，可以领取新的房产证，这时房产的所有权已经转移到买家手中。
需要注意的是，不同地区的具体规定可能存在差异，建议在办理前咨询当地房产局或相关机构，以确保流程顺利进行，卖房过程中可能涉及到一些中介服务机构，务必选择正规、信誉良好的机构进行合作，以避免不必要的纠纷。
信息仅供参考，建议咨询专业律师或房屋中介以获得更详细和准确的指导。
