买卖房屋时，想要最省钱，可以从以下几个方面考虑。
1、了解市场：充分了解房屋的市场价值，可以通过咨询房地产经纪人、查询网上数据、参加房产展览等方式获取相关信息，这样可以在谈判中有理有据，避免被高价或低价误导。
2、选择合适的时间：在楼市淡季时购房，开发商往往会有更多的优惠活动，可能能够捡到一些“便宜”，在年底购房也可能享受到一些优惠。
3、挑选合适的房屋类型和地段：如果只是为了自住，不必追求繁华地段的房产，可以选择一些有发展潜力的地段，对于二手房，可以选择一些老旧但位置好的小区。
4、谈判和议价：无论是购买新房还是二手房，都要学会与卖家谈判和议价，可以利用市场比较法来与卖家谈判，争取以较低的价格购买房屋。
5、合理使用贷款：如果有贷款购房的需求，可以选择公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式，公积金贷款的利率相对较低，可以节省一部分利息支出，尽量拉长贷款期限，减轻每月还款压力。
6、交易费用：在交易过程中会有一些费用，如中介费、税费等，可以与中介协商降低中介费，同时了解相关税费政策以节省开支。
7、装修和维修：如果是购买二手房，可以根据房屋状况来决定是否重新装修，如果房屋状况良好，可以节省装修费用，对于必要的维修工程，可以自己动手或者找可靠的工匠来节省费用。
8、抓住优惠活动：关注开发商或中介的优惠活动，如团购、折扣等，还可以关注一些政府或银行的补贴政策，以获取更多的优惠。
买卖房屋想要最省钱，需要充分了解市场、选择合适的时间和地段、谈判议价、合理使用贷款、注意交易费用以及抓住优惠活动等，也要根据自己的需求和实际情况来做出决策。
