买卖房子最划算的方式可以依据以下几个方面进行考虑。
1、了解市场：这是买卖房产最基础的一步，了解当地房地产市场的行情，包括房价、房屋供需状况等，有助于确定合适的房价和交易策略。
2、选择合适的时机：购买房产的时机很重要，在市场房价较低时购入，就有可能在市场回暖时获得更大的收益，也要避免在市场过热时购买，那时房价可能较高。
3、充分了解房屋信息：包括房屋的质量、产权年限、周边环境等，这些信息不仅影响房屋的价值，也关系到居住体验。
4、选择合适的交易方式：可以选择自行交易或者通过房地产经纪人，使用经纪人可以节省很多时间和精力，他们也更了解市场动态和交易流程，如果选择自行交易，需要了解相关的法律知识和交易流程。
5、做好谈判准备：无论是购买还是出售房产，谈判都是必不可少的环节，了解市场的行情和房屋的价值，才能更好地进行谈判。
6、注意税费和费用：买卖房产涉及多种税费和费用，如契税、个人所得税、中介费等，需要充分了解这些费用，并在交易过程中尽量降低这些费用。
7、做好财务规划：购买房产通常需要较大的资金支出，需要做好财务规划，确保有足够的资金进行交易，并避免因为购房而给自己带来过大的经济压力。
8、出售时注重房屋展示和定价：在出售房屋时，需要让购房者看到房屋的优点，可以通过装修、布置等方式提升房屋的吸引力，合理的定价也是关键，过高的价格可能导致房屋难以售出。
买卖房子需要充分了解市场、做好财务规划、选择合适的交易方式和时机等，并没有一种固定的最划算的方式，需要根据个人的具体情况和市场状况来灵活选择。
