本文目录导读：
土地厂房出售合同范本如下。
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的土地及厂房的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：
合同标的
1、甲方同意将其合法拥有的土地及厂房出售给乙方。
2、土地及厂房的具体位置、面积、用途等详见附件的权属证明及说明。
交易价格及支付方式
1、土地及厂房的总售价为人民币________元整（大写：__________元整）。
2、乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3、剩余款项人民币________元整（大写：__________元整）应在土地及厂房过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
过户手续
1、甲方应保证土地及厂房的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2、甲方应在合同签订后____日内办理土地及厂房的过户手续，费用由____方承担。
3、过户手续办理完毕后，甲方应将土地及厂房的权属证明交付给乙方。
违约责任
1、若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2、若乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
其他事项
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________
附件：土地及厂房的权属证明及说明
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见，实际使用前应由资质的律师或法律专家审核合同内容，以确保其合法性及适用性。
