企业卖厂房的会计分录通常涉及固定资产的处置和资金的收入。具体的会计分录会根据实际情况有所不同，但一般来说，可以按照以下步骤进行。
1、确定厂房的账面价值：
借固定资产清理（原值减去累计折旧和减值准备）
借累计折旧（已计提的折旧）
贷固定资产（厂房的原值）
这一步是为了将厂房的账面价值转移到固定资产清理账户。
2、收到卖厂房的款项：
借银行存款
贷固定资产清理
这一步记录企业收到的卖厂房的款项。
3、处理固定资产清理账户的余额：
根据固定资产清理账户的余额，可能会有以下几种情况：
如果为净收益，则
借固定资产清理（净收益）
贷资产处置收益（或营业外收入）
如果为净损失，则
借资产处置损益（或营业外支出）
贷固定资产清理（净损失）
上述会计分录仅为一般示例，具体的会计处理方式可能会因企业的实际情况、会计准则和税法规定而有所不同，在处理此类交易时，建议企业咨询专业的会计师或财务顾问以确保准确性。
还需要注意相关的税务处理，例如销售不动产可能需要缴纳相应的税款，这也会影响最终的会计分录，企业在处理卖厂房的账务时，应综合考虑各种因素，确保会计和税务处理的准确性。
