在美国，土地是私有化的，因此私人土地出售是合法的。私人土地出售通常通过地产经纪商或律师进行，也可以通过私人之间进行直接交易。
如果您打算购买或出售私人土地，建议您遵循以下步骤：
1、寻找合适的地产经纪商或律师，他们可以帮助您了解当地的土地市场，评估土地的价值，并帮助您完成交易过程。
2、了解土地的所有权和法律状况，在购买土地之前，您需要确保土地的所有权清晰，没有任何法律纠纷或负担。
3、进行尽职调查，在购买土地之前，您应该了解土地的用途限制、环境状况、规划规定和其他相关事项。
4、谈判和签订合同，一旦您决定购买土地，您需要与卖家进行谈判并签订合同，合同应该明确规定土地的描述、价格、付款方式、交付日期和其他相关条款。
5、完成交易，完成交易后，您需要办理土地过户手续，并确保您成为土地的合法所有者。
需要注意的是，不同州和地区的土地交易法规可能有所不同，在进行私人土地出售之前，最好咨询当地的地产经纪商或律师以获取更详细的信息和建议。
还要注意的是，在美国购买土地可能需要支付较高的税费和费用，包括地产经纪费、律师费、过户费、房产税等，在进行私人土地出售之前，需要充分考虑这些成本并做出合理的预算计划。
