出售厂房的增值税税率主要根据时间不同和厂房类型有所差异。以下是相关情况说明。
对于个人销售自己持有的厂房，增值税税率为5%，并且可以享受减半征收增值税的优惠政策，如果厂房售价是价值超过原值的，那么需要按照差额的营业税来计算增值税，但如果个人购买的厂房是购买的二手房，那么需要缴纳的税费包括契税、印花税等，但不需要缴纳增值税，如果出售厂房的主体是企业而非个人，那么需要缴纳的增值税税率一般为销售不动产税率的百分之十一，如果是企业出售使用过的厂房，并且属于应税服务销售额的固定资产处置行为，那么需要按照销售不动产来缴纳增值税，具体的税率取决于厂房的价值和当地的政策规定，出售厂房还需要缴纳附加税费以及企业所得税等。
综上，出售厂房的增值税税率是一个复杂的问题，需要根据具体情况和当地政策来确定，建议在出售前咨询专业的税务顾问或会计师以获取准确的税务建议和指导。
