出售工业厂房需要交的税金主要包括增值税、印花税、土地增值税以及企业所得税。具体税率和规定可能会因地区和政策差异而有所不同。
1、增值税：对于厂房出售，卖方需要缴纳增值税，增值税的税率根据地区、出售价格等因素可能会有所不同。
2、印花税：卖方需要按照交易价格的一定比例缴纳印花税，具体比例取决于当地的政策规定。
3、土地增值税：如果厂房的土地使用权是转让的，卖方还需要缴纳土地增值税，这个税种的计算方式一般是根据土地增值额来确定的。
4、企业所得税：如果厂房出售方是企业，那么还需要根据企业的盈利情况缴纳企业所得税。
还可能有一些附加税，比如城市维护建设税、教育费附加等，这些附加税的具体金额取决于当地的政策规定和交易的具体情况。
只是一般性的介绍，具体的税收政策可能会因地区和政策差异而有所不同，建议在出售工业厂房前咨询专业的税务人员或机构，以确保了解并遵守当地的税收规定。
