本文目录导读：
厂房买卖交易流程及费用明细表可能会因地区和相关规定有所差异，但大致流程和费用如下。
交易流程
1、买卖双方建立信息沟通：买卖双方提供个人身份证、房产证明等相关信息进行初步沟通。
2、议价：根据市场情况对厂房进行准确估价和议价。
3、签订买卖合同：在达成共识后，签订厂房买卖合同。
4、办理贷款事宜（如有需要）：买方如果无法一次性支付全部款项，需要向银行申请贷款。
5、办理过户手续：携带相关证件和资料，到当地的房管局进行过户登记。
6、交割：付清尾款后，进行厂房钥匙的交接。
二、费用明细表（大致费用明细，具体费用以当地政策为准）：
1、契税：根据厂房的性质和面积，按照一定比例收取。
2、印花税：按照成交价格的万分之五进行征收。
3、交易服务费：根据厂房的面积收取一定的交易服务费。
4、土地增值税：对于非普通住宅，需要缴纳土地增值税，具体金额根据增值额的比例进行计算。
5、个人所得税：根据卖家的收入情况收取一定的个人所得税。
6、其他费用：包括银行费用（如贷款手续费、评估费）、中介费（如有通过中介进行交易）等。
费用可能因地区和政策差异有所不同，建议在交易前向当地相关部门进行详细咨询，以确保准确了解费用情况，交易过程中应注意签订合法合同并遵守相关法律法规，以确保交易的合法性和安全性。
仅供参考，如需更准确的信息，建议咨询当地房地产中介或律师。
