出售厂房土地需要缴纳的税费包括以下几种。
1、增值税：如果厂房土地出售方是自然人，需要按照交易价格的百分之四缴纳增值税，如果是企业出售厂房土地，则需要按照交易价格的百分之五点六缴纳增值税，如果厂房土地是房改房并有土地出让金发票的，则按照差额的百分之五点六缴纳。
2、附加税：包括城市维护建设税、教育费附加税以及地方教育附加税，这些税费是根据增值税的百分比来计算的，具体比例为：城市维护建设税是增值税的百分之七，教育费附加税是增值税的百分之三，地方教育附加税是增值税的百分之二。
3、印花税：厂房土地交易的印花税是按交易价格的百分之零点零五进行征收。
4、企业所得税：如果厂房土地出售方是企业，需要缴纳企业所得税，具体金额取决于企业的盈利情况，如果是自然人出售，那么个人不需要缴纳企业所得税，除非该土地是公司名下以投资形式入股的土地资产，那么在转让时需要缴纳企业所得税，如果符合某些条件，企业所得税可以得到减免。
至于税费的具体金额，需要根据厂房土地的交易价格、地区、出售方的身份（企业或个人）以及是否有其他减免政策等因素来计算，建议咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税费金额和详细的税务指导。
信息仅供参考，具体的税费金额和规定可能因地区和政策的不同而有所变化。
