关于卖房销售技巧和话术对话的视频，我可以为你提供一些相关的信息和指导，但请注意，我无法直接提供视频链接。你可以通过搜索引擎或在线视频平台查找相关的视频资源。
在卖房销售过程中，掌握一些销售技巧和话术是非常重要的，以下是一些建议的销售技巧和话术对话要点：
1、了解客户需求：与客户交流时，要耐心倾听他们的需求，了解他们对房屋的要求和预算，通过提问和解答，建立起信任和良好的沟通基础。
2、展示房屋优势：根据客户的需求，突出房屋的亮点和优势，使用生动、形象的语言描述房屋的特点，并展示房屋的布局、装修和设施。
3、提供专业建议：根据市场情况和房屋特点，为客户提供专业的购房建议，介绍房屋所处的地段优势、未来发展规划等，增加客户对房屋的信任度。
4、解答疑虑：针对客户提出的疑虑和问题，要耐心解答，并提供解决方案，如果客户对房屋价格有疑虑，可以介绍房屋的性价比和投资的潜力。
5、创造紧迫感：在合适的时候，创造一种紧迫感，让客户意识到房屋的抢手程度，可以提醒客户该房屋有很多人关注，如果不尽快决定可能会失去机会。
6、跟进沟通：在销售过程中，要保持与客户的跟进沟通，了解他们的反馈和进展，及时解答他们的问题，并提供必要的支持和服务。
在对话过程中，你可以使用具体的例子和案例来增强说服力，还可以通过搜索引擎或在线视频平台查找相关的销售技巧和话术对话视频，学习他人的经验和技巧，提高自己的销售能力。
