买卖房子的交易流程可以大致分为以下几个步骤。
1、意向与沟通：买卖双方需要初步沟通意向，对房屋价格、交易条件等达成共识。
2、签署定金协议：在双方初步达成交易意向后，需要签署定金协议，这个协议将规定定金金额和支付方式，以及购房人对房屋的具体要求。
3、签署房屋买卖合同：在签署定金协议后的一定时间内，买卖双方需要签署正式的房屋买卖合同，这个过程通常需要卖家提供房屋的合法证件和权属证明。
4、办理贷款事宜（如有需要）：如果购房人需要贷款购房，那么在签署买卖合同后，需要向银行申请贷款，这个过程包括提交贷款申请、提交相关材料、银行进行贷款审批等步骤。
5、办理过户：在签署买卖合同并成功获得贷款后（如需要贷款），买卖双方需要办理过户手续，这个过程包括房屋产权过户、税务登记等。
6、交接房屋和尾款支付：在完成过户手续后，购房人支付尾款，然后买卖双方进行房屋交接，包括水电煤气、物业等各项费用的结算。
流程完成后，房产交易就完成了，需要注意的是，在整个交易过程中，可能需要支付一些费用，如中介费（如果通过中介交易）、税费等，具体的交易流程可能会因地区和具体情况有所不同，建议在交易过程中咨询专业人士的意见。
