工业厂房交易涉及的税费包括多个方面，主要包括以下几种。
1、契税：根据房屋权属转移的不同情况，具体税率可能会有所不同，一般情况下，契税税率为3%到5%，如果买方是首次购买厂房，还可以享受契税优惠，如果买方购买的厂房面积在90平方米以下，需要缴纳的契税比例是网签价的1%，如果面积在90平方米以上，契税比例则是网签价的1.5%，如果购买的是非普通住宅的厂房，契税则是网签价的3%，具体的契税金额需要根据厂房的具体情况来计算。
2、增值税附加税：增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加税以及地方教育附加税，这些税费是根据增值税额来计算的，如果厂房未满两年，需要缴纳增值税及附加税，如果已满两年，则可以免交这部分税费，具体的税费金额需要根据当地的政策来确定。
3、个人所得税：在厂房交易过程中，卖方需要缴纳个人所得税，具体的缴税标准取决于卖家的收入情况和个人所得税税率，个人所得税的计算公式为：个人所得税税额等于应纳税所得额乘以税率，如果卖方持有厂房的时间超过两年，则可以享受税收减免政策，具体的减免额度需要根据当地的政策来确定，卖方还需要支付印花税等费用，具体的税费金额和支付方式需要根据当地政策和具体情况来确定，买方还需要支付中介费和交易手续费等费用，工业厂房交易的税费比较复杂多样，需要根据具体情况进行计算和缴纳，建议在交易前咨询专业的税务人员或中介机构以确保准确缴纳税费并避免不必要的麻烦。
仅供参考，如需更准确的信息请咨询当地税务局工作人员或专业律师。
