关于购买二手房的新政策，不同地区可能会有所不同，以北京市为例，其二手房政策主要包括以下几个方面。
1、限购政策：对已拥有一套住房的本市户籍家庭，限购一套住房；对于拥有一套及以上住房的非京籍家庭，无法在京购房，对于非京籍户口购房需要提供连续缴纳五年及以上的社保或纳税证明，如果是单身人士购房，则必须满足限购条件才能购买一套住房，这些限购政策限制了购房者的购买能力，有助于控制房地产市场的过热情况。
2、限贷政策：对于购买首套二手房的家庭，贷款政策相对宽松，如果购买非首套住房，贷款条件可能更为严格，银行对二手房贷款的发放也会根据市场状况进行调整。
3、税费政策：契税是二手房交易中的主要税费之一，对于家庭购买的唯一住房，契税税率根据房屋面积和购买年限有所不同，增值税和个人所得税也是需要考虑的因素，对于满两年的住房免征增值税，满五年的住房在出售时可以免征个人所得税，这些税费政策有助于调节二手房市场，促进交易公平。
为北京地区的相关政策，其他地区可能会有所不同，关于具体的二手房购买政策，建议咨询所在地的房屋中介或相关政府部门获取最新、最准确的信息，在购买二手房时，还应充分了解房屋状况、产权信息等重要事项，以确保自身权益。
